No. MLS® 23758521
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Commercial À vendre à Saint-Lambert, Québec
1650000 $ +TPS/TVQ
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Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Publicité
ACTIVE
590 - 592 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC, J4P 3R4
1650000 $ +TPS/TVQ
Remarques :
Duplex commercial avec SS situé sur un terrain de coin de 4760+ PC avec 6stationnements.Emplacement privilégié,accès facile au centre-ville de Montréal, aux principaux ponts & à l'autoroute &REM.Cette propriété présente un charme architectural historique et a été méticuleusem*nt entretenue, mettant en valeur un style élégant et intemporel avec diverses possibilités. Actuellement occupée par deux locataires de premier plan: VdeV, spécialisé dans le décor vintage, & Classe Trotteur, offrant des visites éducatives.Intérieurs sont lumineux & spacieux, mezzanine, grandes fenêtres, planchers en bois et plus. Revenu brut potentiel de +98 000$ /année
Bienvenue au 590-592 Av. Victoria à Saint-Lambert, un duplex commercial distingué avec sous-sol, situé sur un terrain de coin de plus de 4 760 pieds carrés avec 6 espaces de stationnement. Cette propriété présente un charme architectural historique et a été méticuleusem*nt entretenue, mettant en valeur un style élégant et intemporel offrant diverses possibilités.
Le premier étage est occupé par VdeV, un magasin de décoration et de meubles de renom, réputé pour son mélange captivant de styles vintage et industriels, situé sur deux étage (mezzanine). L'étage supérieur est occupé par ClasseTrotteur, offrant des visites éducatives de haute qualité.
Idéalement situé avec un accès facile au centre-ville de Montréal en 15 minutes, au pont Victoria, au pont Champlain et aux principales autoroutes. À 5 minutes à pied de la gare et à seulement 10 minutes du Quartier 1030, et de la station REM.
Le bâtiment offre un stationnement privé à l'arrière (6 allées), répondant aux besoins des locataires et des visiteurs. Il offre de nombreuses opportunités pour des entreprises potentielles, sous réserve d'approbation municipale.
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions : Selon les baux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Bois, Brique
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Allée
- Énergie pour le chauffa*ge: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 $
- Taxe scolaire: 1 $
- Taxes annuelles totales: 2 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 1 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 $
- Évaluation totale: 2 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1903
- Dimensions du terrain : 4767.00 Pieds carrés
- Genre d'exploitation: Détail
- Superficie habitable (approx): 5137.0 Pieds carrés
- Zonage: COMM
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Tendances des prix du marché immobilier
Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.
Emplacement de 590 - 592 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC, J4P 3R4
Données sur les risques climatiques
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
33 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu : Très élevé
14 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
33 journées très chaudes prévues en 2050
50/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 590 - 592 Av. Victoria , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
31℃
2050
34,4℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
33
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu : 14 tempêtes prévues en 2050 73/100 ClimateCheck® Cette propriété, située au 590 - 592 Av. Victoria , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête. Précipitations par tempête Passé 354,8mm 2050 461,7mm Tempêtes de 48 heures par année Passé 11 2050 14 On entend par «risque de tempête» le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par «précipitations abondantes», ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé. Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction. Étape de vie Personnes dans la force de l'âge Type d'emploi Industrie des services Revenu moyen du ménage 175768.03 $ Nombre moyen d'enfants 1,64 No certificate/diploma/degree 7.69 % Diplôme d'études secondaires ou équivalent 17.31 % Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers 6.58 % Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires) 19.22 % Certificat d'études universitaires 3.51 % Diplômes d'études universitaires 45.68 % En auto 55.69 % En transport en commun 16.8 % À pied 16.04 % À bicyclette 3.06 % Par tout autre moyen 8.41 % Appartements (faible hauteur et à étages multiples) 71.48 % Maisons 28.52 % 590 - 592 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC, J4P 3R4 1650000 $ +TPS/TVQ No. MLS® 23758521 Données actuelles
Prévisions
À propos du risque de tempête
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com. Données démographiques de 590 - 592 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC, J4P 3R4
Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
Navetteur
Se rendre au travail
Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Achat ou location
